施政報告前夕地產股逆市炒起

更新時間：2018-10-10 12:24來源：網絡作者：@Mary人氣：305473

施政報告前夕地產股逆市炒起

圖：市場憧憬政府會落實填海造地

施政報告前夕，市場關注特首最新房屋政策，市場憧憬政府會落實「東大嶼都會」，在交椅洲附近水域大規模填海，增加約1000公頃土地，推動本港地產股逆市炒起，九龍倉置業（01997）升幅最勁逾2%，恆隆集團（00010）升1.75%，恆隆地產（00101）、長實集團（01113）均升逾1%。

不過內地降準並未能推動港股回升，港股早上一度下試二萬六關口，最多跌135點，見26067點，創近15個月新低，而隨着重磅股騰訊（00700）創逾一年新低，港股全日跌29點，收報26172點，連跌六日，累挫1615點。

大和資本發表研究報告，維持全年本港樓價升5%預測不變，認為隨着年初至今樓價升幅13%高於預期，未來三個月樓價料將有約3%至8%的調整，但不認為會大跌，並繼續對香港地產股持「正面」看法，亦相信市場不會對香港再度加息感意外。該行建議投資者選擇股息回報率及派息增長前景較佳的股份，又稱部分股份股息回報率逾4%，亦相信幾乎所有股份都有能力持續增加派息。

里昂預計，施政報告會着重於增加供應而非控制需求，因此維持本港發展商「減持」立場，當中認為新鴻基地產（00016）下行風險最大，因為其本港住宅市場佔有率最高，維持該股「沽售」評級，目標價105元。

里昂看好收租股，給予九倉置業「跑贏大市」評級，目標價60元，又預期高鐵將為香港帶來更多大灣區遊客，並有更多國際遊客以香港為內地旅遊的起點，看好九倉置業旗下海港城將受惠。

【華發網根據大公報採編】

(來源：网络)

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