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買家無懼加息新盤暢銷

更新時間:2016-09-11 23:23來源:網絡作者:@missdream人氣:43179


買家無懼加息新盤暢銷

■元朗Grand YOHO 218伙標準戶沽清。記者張偉民 攝

香港文匯報訊(記者 吳靜儀、梁悅琴)美國聯儲局再有官員暗示最快本月加息,令美股前晚大跌394點,單日跌幅達2.13%,為英國脫歐後最大跌幅。不過,本港這個周末再有近千伙新盤決戰,銷情似乎未受加息陰霾影響,一眾買家依然淡定入市,更有大手客斥半億掃貨。昨日元朗Grand YOHO 及將軍澳海翩合共推售535伙,售出473伙,套現逾46億元,連同貨尾盤合共售出518伙。

華懋集團於將軍澳的海翩昨日推售次批311伙,市傳售出250伙,再錄大手客承接。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,所有兩房單位合共157伙已在昨日開售中沽清。當中,有兩位大手買家各自斥資5,000萬購入5伙,均為本地投資者。他指,項目截至昨晚6時半已沽出243個單位,連同上周,累沽逾744個單位,套現約55億元。他又認為,美國加息對本港樓市影響不大,即使加息,買樓仍有實際需求。

企業家海翩掃8伙收租

中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示,昨日斥資逾5,000萬元購入5伙的其中一位買家為企業家,在上周六首輪銷售時,已斥資約3,000萬元購入3伙,全部單位打算作收租用途。他指,海翩買家有70%為自住,30%為收租投資,當中以兩房最受歡迎。

美聯:投資客比例增加

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱,該行大手客戶中,有一組外區買家鍾情項目臨海地段及價格吸引,斥約1,960萬元購入1個三房戶及1個兩房戶,準備作退休居住及收租用途。他又指,美聯B組客戶出席率接近90%,今批投資客較首批有所增加,佔比約40%。計劃購入項目2房單位佔約60%,入市3房的佔約40%。

他續稱,受海翩開售影響,將軍澳二手買賣及租賃成交同告向下。據悉,本月至今,將軍澳區二手私樓買賣成交約24宗,較上月同期約40宗,下跌約40%。本月至今租賃成交約41宗,亦按月減約37%。

Grand YOHO標準戶售罄

其他新盤方面,新地於元朗的Grand YOHO 昨推售第三批224伙。記者從昨日早上8時45分於九龍站環球貿易廣場3樓所見,不少準買家已到場報到,其中218伙標準戶於中午時份已沽清, 而6伙天際特色戶於晚上推售,售出5伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,中原錄逾20組客人欲購入兩伙單位,該行客戶出席率達70%至80%,投資者佔30%。

至於同樣於昨日提價加推,由嘉華發展的元朗朗屏8號新一批58伙,消息指,售出23伙。

此外,9月以來,一手盤保持旺勢,至昨晚已售出逾1,900伙,月內尚有多個新盤推售,合共提供約1,171伙,一半為迷你盤,包括迷你盤北角尚譽、何文田加多利軒及馬頭角喜築,豪宅盤則有筲箕灣香島及鴨洲南區.左岸。

香港文匯報

(來源:网络)

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