FCC播「獨」政府有權終止租約

更新時間：2018-09-13 16:30來源：網絡作者：@Mary人氣：661451

FCC播「獨」政府有權終止租約

長期優先特惠租用政府物業作會址的香港外國記者會（FCC），早前邀請「香港民族黨」召集人陳浩天鼓吹「港獨」後，有意見關注，若政府物業的租客違反國家憲法、基本法和香港法例，破壞「一國兩制」和國家安全，有關租約應否繼續。政府產業署昨晚終於基於公眾利益公開的FCC租約列明，承租方不可把會址用於非法或不道德的用途，政府亦有權為香港利益或以公共目的終止租約。大公報記者早於八月中起多次通過政府產業署，要求FCC披露租約全文，惟FCC一直不答覆。

陳浩天在FCC播「獨」事件發生後，FCC對外聲稱，是以市值租金租用特區政府物業作會址，過程中並未受到優待。一直公開支持FCC邀請陳浩天的前FCC管理委員會成員Francis Moriarty更揚言，為「捍衛言論自由」不惜放棄該會址。

不過大公報早前引述FCC內部會議紀要文件披露，FCC管理委員會曾於2016年4月16日（即現時租約生效後四個月）討論過，政府每七年與FCC續約的前提，是FCC維持新聞團體的性質，否則會對FCC優先租用政府物業作會址的「特權」不利。換言之，FCC管理層本身清楚知道，若要租用政府物業作會址，他們必須遵守政府的要求。

FCC一直拒回覆政府及傳媒

基於公眾關注，大公報記者早於8月16日向政府產業署查詢其與FCC之間的租約內容，以進一步了解當中對租客行為的具體規定與限制。管轄產業署的財經事務及庫務局翌日回覆稱，已就披露租約內容向FCC徵求同意。但FCC一直拖延不回應，直至昨日該租約才獲政府公開。

對於FCC是否同意公開租約，政府產業署回覆大公報查詢時指出，在處理按公開資料守則要求公開有關租約時，曾徵求FCC的同意，並給予對方充足時間考慮，惟產業署一直未能取得FCC的確切答覆。署方考慮到守則的設定是除非有充分理由不公開資料，否則應予披露，而且公開租約符合公眾利益，所以決定公開已刪除個人資料的租約版本。

業主有最終決定權

根據租約內容，作為租客的FCC不得把政府物業用作、或容許政府物業用作任何非法或不道德的用途，而作為業主的政府對非法或不道德用途的定義有最終決定權；若然是為了香港利益或其他公共目的，又或不滿物業的使用情況，作為業主的政府就有全權終止租約，以及取回全部或任何一部分的物業擁有權。

FCC會址位於中環鬧市黃金地段，建築本身是香港一級歷史建築。根據租約，這一政府物業的總樓面面積為1670平方米，即約18000平方呎，FCC在租期首兩年，每月向政府繳交55萬元租金，即平均呎租約30元，較現時中環乙級寫字樓40至50元呎租便宜不少。租約又指，今年一月一日會檢視租金，但昨日公布的租約文件未見相關資料。

【華發網根據大公報採編】

(來源：网络)

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