解決住房各方效力
- 更新時間：2017-09-21 09:32來源：網絡作者：@tubie777人氣：6721107
「社會房屋共享計劃」初步獲業主提供332個單位，分布九龍城、油尖旺等六區，大部分單位會採用共住模式，住戶要共用廚房、廁所、客廳，以及水表電表，但會確保人均居住面積不少於七平方米。九龍城福佬村道項目可望11月招租，12月入伙，負責營運的九龍樂善堂表示，評選申請人時，考慮其現時居住環境，編配單位時會考慮個案實際情況，不會以租金多少來衡量。
政府及社聯牽頭推動「社會房屋共享計劃」，社聯行政總裁蔡海偉昨日出席電台節目時稱，由民間推出社會房屋共享計劃，彈性大，政府亦有出錢出力。涉及提供的單位量，與實際需要相差很遠，故需收緊入住條件，例如要輪候公屋逾三年，收入限制會參照公屋申請資格，由營運機構選擇合適住戶。他希望有八至十個機構，各負責數十個單位，針對單親家庭、更生人士和年輕夫婦等不同群體，提供服務。
蔡海偉稱，部分住戶會是合住模式，但最多不會有超過三個家庭同住一單位。計劃傾向不設獨立電錶，因每個要花費幾萬元，並不划算。
樂善堂總幹事劉愛詩稱，審批申請時，會派社工家訪，不會單憑家庭入息，會考慮申請者的居住環境。
發展局局長黃偉綸稱，現有不少唐樓單位閒置，業主因為擔心不能收回單位或管理問題，不願出租，「社會房屋共享計劃」可解決有關問題。
社會服務聯會計劃，最快明年引入貨櫃組合屋，為長期輪候公屋人士提供過渡房屋，初步有發展商願意以象徵式一元價錢租出土地。發展局局長黃偉綸稱，政府對興建貨櫃屋持開放態度，惟即使做臨時房屋，也要克服交通和環境等問題。
社聯行政總裁蔡海偉昨日出席電台節目時透露，社聯正研究民間興建貨櫃組合屋的可行性，年前曾聯同一些服務機構到荷蘭視察，並初步接觸發展商，及到數塊具潛力的土地視察。
蔡海偉稱，貨櫃組合屋以「砌積木」方式興建，建築時間較短，每個單位面積160或320平方呎，可供二至五人入住。他並指出，貨櫃屋可建三、四層高。
黃偉綸昨日回應貨櫃屋發展時稱，有關討論並非新事物，政府對任何可紓緩住屋困難的措施，都持開放態度。就香港有否合適土地興建貨櫃屋，他說「不會說沒有」，強調要考慮應提供臨時房屋抑或永久房屋，考慮善用地積比例，克服交通及環境等問題，政府沒既定立場或具體建議。
他稱上月聯同運輸及房屋局局長陳帆、部門同事和房屋協會代表，到江門考察，參觀一間單元預製建築技術成熟的公司，政府考慮是否可將技術引入香港，節省建造公共房屋的時間。
由於「貨櫃屋」是「砌積木」方式搭建，需解決悶熱及颱風下的安全問題。工程師學會會長陳國璋認為，技術問題可解決，例如可安裝隔熱板減低傳熱、控制樓高以確保打風安全等。
根據搜狐、大公網等綜合采編
【文章觀點僅代表個人觀點】
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