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政府當局重視橫州公屋,支持加地

政府當局重視橫州公屋,支持加地

行政長官梁振英強調解決土地問題的重要性,表明政府會努力增加土地和房屋供應,並希望全社會理解和配合。他認為,劏房住戶每日面臨消防安全的人命威脅,直言部分地區人士抱怨在區內增減房屋會加大公共設施壓力只是方便問題,需要作出讓步,反問如果不興建插針樓、不用綠化地,如何面對劏房住戶。

土地問題制約香港發展及市民安居樂業,梁振英今日出席智經研究中心10週年晚宴致辭時表示,香港作為世界最安全的城市之一,消防是最大的安全隱患,而劏房則是消防問題中最重要的問題之一。梁振英以過去旺角花園街4級火等消防事件為例,指出每一次嚴重的火警,都威脅市民特別是附近劏房戶的人身安全。他自言,自己上任以來的不少夜晚,自己都因想起這個問題而不能入眠,輾轉反側。

縱觀全港劏房數字,當局估計居住樓宇中已經有8萬9千個,當中還不包括工廈劏房。梁振英指出,本屆政府上任後,一直致力於加大土地和房屋的供應,並初步取得了成績。他指出,未來3至4年,私人樓宇潛在供應單位有約93000個,是2004年以來的新高。隨著樓價下調,近年「地產霸權」的說法已經較少被提起。他感嘆,如果香港的93000個單位每個售價減少100萬,市民總共就可以節省930億元。他強調,政府不能因此而感到滿足,認為如果供應不持續增加,港人的住屋質素仍然不會得到改善。

梁振英指出,香港已開放的土地比例非常少;事實上,香港有地、有錢亦有技術,如果香港人願意起樓就可以去起。但在政府覓地增加供應的過程中,卻遇到了不少的阻力。他形容,讓香港人住得其所,有瓦遮頭是「大道理」,其他的事情都是「小道理」,生活在劏房中的港人每日面臨著的是人身安全的大問題;相比之下,地區交通等都只是方便的小問題。他指出,現時的情況正是魚與熊掌不可兼得,若綠化地不能碰,不能起插針樓、屏風樓,鄉村不遷不拆,工廈劏房的居民也不能夠搬出來。梁振英重申,特區政府不怕暴力及阻力,會繼續迎難而上去解決問題,同時希望全社會理解、諒解、支持及配合,以市民福祉為大前提,支持政府每一個增加土地房屋的工作。對於橫洲發展項目的爭議,行政會議召集人林煥光昨日表示,不認為政府在橫洲公屋事件上「跪低」,首階段4000個公屋單位不算少,可以安置不少輪候申請人。他續說,棕地問題具複雜性,其亦曾做過收地工作,不能指政府今次做法不合格。

政府當局重視橫州公屋,支持加地

林煥光表示,「而家照我理解都唔係跪低咗嘅,政府現時都係進行緊頭個期嘅4000個單位工程,4000個單位一啲都唔少。」他強調,政府處理橫洲發展的初心,就是要幫助更多低收入家庭,改變住屋環境。即使諮詢過程未如人意,但他不希望建屋計劃被拖延。

此外,政府日前表示曾經四次非正式諮詢地區人士。房屋署發言人昨晚補充,第三次與梁志祥等人的會面是在元朗一間食肆進行,費用由房署支付;至於頭兩次會面,以及與民主黨區議員的會面,都在元朗民政事務處內進行。

香港社會輪候公屋的申請直逼30萬宗,這數十萬名市民每天渴望早日上樓安居。不少民意調查中,市民仍渴望政府將覓地建屋作為其工作的首要任務。而缺地缺房,也正是當下不少社會矛盾的緣由。

不過,新一屆立法會尚未開局,12名反對派議員卻先聯手,要求引用特權法調查橫洲事件。名義上是為翻案,追究箇中的重重疑點,然實為粉碎橫洲發展建屋大計,將其推倒重來,更劍指特首梁振英本人,是明顯的「倒梁」行動。

橫洲事件多日來被炒熱,政府一直無力拆彈,一味捱打,直至日前特首與一眾房屋土地官員召開記者會,才基本釋除公眾疑慮,不存在所謂「官商鄉黑勾結」,但始終政府與公眾的溝通仍是最弱的環節。邪不能勝正,政府能反守為攻,其實只要把事實說清楚,做好事做實事,則不應被捱打,被對手炒熱議題。反對派無中生有,部分傳媒穿鑿附會,無端衍生出不少政治陰謀。只要從為整體社會利益及大局出發,民生問題就不會被鄉郊保育、村民賠償或地區利益等所取代。

政府當局重視橫州公屋,支持加地

政治的藝術,是把不可能變成可能。當初本屆政府最大膽而關鍵的一步,是毅然推翻上屆政府的決定,把皇后山前軍事用地撥作耶穌會興建私立大學計劃改為公屋用地(當時被指為「盲搶地」),其後改名為橫洲發展。若堅持建17000個住屋單位,只會鬧出官民衝突,讓計劃胎死腹中。最後政府採取先易後難的策略,靈活變通,分期推出,先讓4000個公屋計劃上馬,以作緩兵之計,又無偏離現有機制,待米已成炊,以時間換空間。

當然餘下的第二、第三期計劃並不易為,但橫洲發展計劃是一宗正面示範,展示出政府開發棕地的決心、變通手法以及上下一心。吃一塹,長一智,政府日後必須要做好地區諮詢,不僅向區議員及村代表「摸底」,更要向受影響的居民諮詢,關鍵是做好所有訪談摸底記錄。政治從來是兵不厭詐,日後若有人反口,也有證有據。

這場橫洲發展風波,更是一場測謊機,讓市民看到誰是狡猾的政客,口是心非。也讓市民看到誰在做事,嘔心瀝血覓地建屋,卻被人政治攻訐,這也是香港負面政治生態的縮影。主張不遷不拆的保育派,躋身議會後便攻擊「官商鄉黑勾結」。當日反對公屋數量過多,怕交通不勝負荷的,今天卻指不知情。

媒體是歷史真相的見證。有人對昨日的話不認帳,今日患上失憶症,反咬政府一口,此番言論或能自欺,卻騙不了歷史的見證。政客反口前,請先翻查剪報,即使口再硬,也硬不過新聞檔案。 

根據中新網、大公網等綜合採編

【文章觀點僅代表個人觀點】

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