澳洲希望借由外來資金刺激和複蘇國內低迷的經濟

2016年，澳洲經濟形勢走低，受制於自身經濟不景氣的因素，澳洲政府首先在房地產印花稅上進行改變。今年7月，海外購房者除了繳納標准的5.5%印花稅外，附加印花稅從3%提高到7%，此外土地稅的附加稅也將從0.5%提升到1.5%。

為刺激澳洲國內消費，澳洲儲備銀行在2016年先後兩次降息。今年5月，澳儲行將利率降到了1.75%，為曆史最低點，這次降息對房地產投資是天大的利好消息，澳洲房市開始回暖。見到成效後，澳儲行於今年7月再次將利率降低0.25個百分點，從1.75%降到了1.5%，這可看作是澳儲行為刺激國內經濟的進一步措施。

從以上的數據可看出，澳洲今年大量鼓勵外來投資，希望借由外來資金刺激和複蘇國內低迷的經濟。

據英國《金融時報》報道，20多年前黃巧靈曾到澳大利亞黃金海岸旅遊，對當地美景印象深刻。

他說：“我經常逛著逛著就迷路了，我記得人們非常樂於助人。”黃巧靈是中國最大的主題公園運營商之一宋城集團的董事長。

他回憶道：“我對這裏的主題公園印象深刻。”

上個月，黃巧靈故地重遊，並在這裏公布了宋城集團的首筆海外投資：計劃投資6億澳元興建“澳大利亞傳奇王國”主題公園。這個主題公園將包括一個土著村落、表現詹姆斯·庫克登陸澳大利亞傳奇的演出以及展示中國和東南亞古老文化的“神秘東方”景區。

“我們的演出不僅會讓澳大利亞人對他們的文化感到自豪，”黃巧靈表示，“還將把這種文化介紹給國際遊客。”

大連萬達、複華、南山和綠地等眾多房地產開發商和投資機構爭相投資澳大利亞的酒店、公寓和娛樂項目，這些項目都希望從這個被中國遊客帶熱的行業中獲利。

澳大利亞一年接待的中國入境遊客在過去5年期間增加了一倍多，達到120萬人次，僅次於來自新西蘭的遊客。

中國遊客每次旅行平均花費為8000澳元，其他國際遊客為5000澳元。根據澳大利亞旅遊局的數據，國際遊客在澳大利亞的旅行支出中有近四分之一來自中國遊客。

澳大利亞旅遊局執行理事約翰·奧薩利文表示：“中國對於澳大利亞旅遊業絕對至關重要，遊客數量和支出目前均處於創紀錄水平。”

他表示，中國投資者決定跟隨本國遊客來到澳大利亞，這證明他們對澳大利亞旅遊業充滿信心。

黃金海岸向來是外國遊客的聚集地，有多處沙灘和度假勝地，每年吸引大約1300萬遊客。上世紀80年代末至90年代初，出手闊綽的日本遊客和投資者大量湧入該地區。如今是中國人在提高酒店入住率和投資新項目。

黃金海岸市市長湯姆·塔特在該地區最高建築Q1大廈的頂層表示：“我們目前在建項目的規模達50億澳元。”宋城集團在這裏公布了其投資計劃。

澳洲作為一個多民族的移民國家，本身包容性極強，每年慕名而來進行投資的人也是絡繹不絕，來自四面八方。澳洲投資不光受到中國人的青睞，根據一份2004到2014年的統計報告顯示，移民澳洲增長最快的國家是尼泊爾、巴西和巴基斯坦。而來自印度的移民也是緊隨中國其後，在10年時間裏已增長兩倍，達到40萬人，另外諸如英國和新西蘭也是澳洲移民的大團體。其他前10大移民來源國是菲律賓、越南、意大利、南非、馬來西亞和德國。其中新州是移民人數最多的地區。2013-14年度，新州新增了7.33萬移民，維州排第二位新增了5.94萬移民，西澳排第三新增了3.23萬移民。

澳洲大多數人口居住在東南沿海地區，這裏是溫帶氣候，加上其獨特的海洋性氣候，可以說是夏無酷暑，冬無嚴寒。除氣候宜人外，澳洲孤懸太平洋，是個與世隔絕的世外桃源，這裏遠離戰爭、沒有種族糾紛、無瘟疫、無自然災害、無環境汙染，無論投資還是移民，都有非常大的保值和升值空間。最重要的是，華人為澳洲最大亞裔社區約40餘萬人口，無論在經濟和政治方面，華人在澳洲社會中有著相當重要地位，這從近年來眾多華人當選各地議會議員便可見一斑。可以說在澳洲，完全不會有身處異國他鄉的孤獨感。

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