搜索右侧

您現在的位置:華發首頁>新 聞 > 焦 點 >

明日大嶼經濟效益巨大

更新時間:2019-03-20 16:18來源:網絡作者:@Mary人氣:873491

明日大嶼經濟效益巨大

圖:分析指出,「明日大嶼」可視為特區政府善用儲備、投資未來的一項重要策略性部署,帶來社會與經濟效益之大難以估量(中通社

「明日大嶼」填海與基建工程估算開支為六千二百多億元,但預期賣地收益至少七、八千億元,相信當局有財力推動這項世紀工程,況且帶來長遠經濟效益巨大,將遠遠大於投入的開支成本。

拉動經濟增長增加就業

港府昨日公布「明日大嶼」的填海工程與交通基建造價預計支出為六千二百四十億元,重點在交椅洲填海,形成人工島,可提供十五萬至二十六萬住宅單位,當中七成為公營房屋,即約十點五萬至十八點二萬個公營房屋單位。

值得留意的是,交椅洲人工島帶來不俗賣地收益,以四點五萬個私樓推算,賣地收益起碼有七至八千億元,如以七點八萬個私樓推算,最高收益可達到九千七百億至一萬一千億元。

萬億賣地收益估算保守

即使最終工程超支兩成,賣地收益抵銷填海與基建所有開支仍是綽綽有餘,財政問題不應成為這項世紀填海工程的主要障礙,所謂掏空政府庫房之說,顯然言過其實。

事實上,上述賣地收益屬於保守估算,只是推算人工島私人住宅與商業賣地收益,未有計算興建人工島接連港島、大嶼山、屯門之間道路與鐵路網絡之後,包括欣澳、龍鼓灘與屯門內河碼頭等地皮將會大升值,產生可觀賣地的收益,這還未計及當局可通過發債融資,籌集填海與基建工程資金。因此,財政不是一個大問題。

以港島南區港鐵為例,造價約為一百五十億元,但港鐵通車之後,鴨脷洲一幅豪宅地皮成交已達到一百六十億元,可抵銷所有成本。

「明日大嶼」可視為特區政府善用儲備、投資未來的一項重要策略性部署,帶來社會與經濟效益之大難以估量,特別是交椅洲人工島包括興建香港第三個核心商業區,估計提供四百萬方米商業樓面,並且帶來二十萬個高端職位,每年可帶來一千四百億元的經濟增加值,相當於本港本地生產總值的百分之五,這對驅動經濟發展與增加就業機會提供重要支撐作用,有利香港經濟可持續發展,產生潛在效益必將遠遠大於投入的成本,明日大嶼計劃不能再等,應該從速上馬。

港府列舉了「明日大嶼」填海與基建工程估算,可說有根有據。例如交椅洲人工島一千公頃填海計劃,填海工程與基建開支分別為一千四百億元與一千一百六十億元,總額為二千五百六十億元。至於欣澳、龍鼓灘填海工程與基建開支則為三百四十億元與六百一十億元。另外,人工島至港島、大嶼山與屯門的道路與鐵路網絡等交通基建開支為二千七百三十億元。

填海工程上馬刻不容緩

總而言之,「明日大嶼」提供一千公頃土地,成為未來數十年香港發展用地的主要新供應來源,關乎社會與經濟發展需要,配合房屋、醫療與安老社區設施等社會民生需要之餘,更為香港經濟提供更大發展動能與空間。據經濟學人智庫最新報告,香港與新加坡及巴黎並列為全球生活成本最高的城市,這並非好消息,將影響香港競爭力,推動「明日大嶼」上馬實在刻不容緩。

【華發網根據中通社採編】

(來源:网络)

  • 凡本網註明"来源:華發網繁體版的所有作品,版權均屬於華發網繁體版,轉載請必須註明來自華發網繁體版,https://china168.org。違反者本網將追究相關法律責任。
  • 本網轉載並註明自其它來源的作品,目的在於傳遞更多信息,並不代表本網贊同其觀點或證實其內容的真實性,不承擔此類作品侵權行為的直接責任及連帶責任。其他媒體、網站或個人從本網轉載時,必須保留本網註明的作品來源,並自負版權等法律責任。
  • 如涉及作品內容、版權等問題,請在作品發表之日起一周內與本網聯系,否則視為放棄相關權利。

  • 1【爆料】美領事晤黃台仰、梁天琦密談內容曝光【爆料】美領事晤黃台仰、梁天琦密談內容曝光

    香港回歸中國接近19年了,中央政府格守“一國兩制”的承諾,讓港人治港。和問題百出的臺灣一樣,香港的民主,在世界經濟下行的大環境下,也催生出各種怪胎來。極小部分不滿足現狀的人,違背民主的宗旨,掀起違法“占[詳細]

  • 2谷卓恒何方神聖,敢以卵擊石犯眾怒?谷卓恒何方神聖,敢以卵擊石犯眾怒?

    創辦於1939年5月1日的香港《成報》,是香港歷史最悠久的中文報紙,雖然後來被競爭者相繼超越,風光不再,但依然在香港傳媒界和中老年讀者心中享有盛譽。作為一家很成熟的媒體,《成報》從去年8月以來的一系列出格行為[詳細]

  • 3海外華媒西鳳行|西鳳集團:“一站式”制酒車間,全智能化生產線海外華媒西鳳行|西鳳集團:“一站式”制酒車間,全智能化生產線

    2023年12月14日,來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪,感受名酒品質和尊貴品味,現場體驗西鳳酒16999釀造和國寶大酒海秘藏的獨特魅力[詳細]

  • 4​傳承千年匠心 講述西鳳故事 | 海外華媒采訪團走進西鳳集團參訪座談​傳承千年匠心 講述西鳳故事 | 海外華媒采訪團走進西鳳集團參訪座談

    2023年12月14日,來自美國、加拿大、馬來西亞、埃及、德國、菲律賓、新西蘭、尼日利亞、中國香港、中國澳門等10個國家和地區的15家華文媒體走進位于寶雞鳳翔區的陜西西鳳集團參訪,感受名酒品質和尊貴品味,現場體驗西鳳酒16999釀造和國寶大酒海秘藏的獨特魅力[詳細]

  • 5海外華文媒體走訪全球“最年輕”光伏獨角獸華晟新能源海外華文媒體走訪全球“最年輕”光伏獨角獸華晟新能源

    【華發網香港繁體版 朱梅仙報道】2023年11月24日下午,由中國僑聯指導,安徽省委宣傳部支持,安徽省僑聯主辦,黃山市僑聯、宣城市僑聯、銅陵市僑聯承辦的“追夢中華·美好安徽”2023海外華文媒體安徽采訪團活動,來自馬來西亞、加拿大、美國、西班牙、尼日利亞[詳細]

  • 6美陸戰隊擬入島 挑戰「一中」紅線美陸戰隊擬入島 挑戰「一中」紅線

    ​據中央社、中評社報道:29日,美國有線電視新聞網(CNN)引述兩名美方官員的話稱,美國務院已提出要求派駐海軍陸戰隊至台灣,以協防「美國在台協會(AIT)」。CNN報道還附上了短評:此舉料將引發中國憤怒。30日,AIT回應此報道,新館維安作法與現行做法一樣[詳細]

  • 7中消協:“3.15打假”年度“黑榜”成為消費關註的熱點!中消協:“3.15打假”年度“黑榜”成為消費關註的熱點!

    2017年,悟空單車、3Vbike、町町單車、酷騎、小藍單車等共享單車企業出現經營異常,引發了消費者對自己押金安全的擔憂,紛紛提出退還押金,但商家的相關售后服務未能跟上,出現了退款難等問題。[詳細]

  • 8南美「友邦」高危 台再瀕「斷交潮」南美「友邦」高危 台再瀕「斷交潮」

    台當局上月接連失去多米尼加及佈基納法索兩個「邦交國」後,近日又傳出有「邦交國」可能與台灣「斷交」。據悉,有知情人士坦言,南美洲「友邦」巴拉圭、尼加拉瓜可能成為下一個與台灣「斷交」的對象。此外,由於當局維持「邦交」的壓力沉重,導致駐外代表積勞[詳細]

  • 9公共年金或增至200億 下周一派表公共年金或增至200億 下周一派表

    ■左起:香港年金公司主席兼執行董事、金管局總裁陳德霖,財政司司長陳茂波與香港年金計劃宣傳大使黎明昨主持啟動禮。劉國權 攝政府公共年金計劃-香港年金公司昨公佈推出終身年金計劃詳情,為退休人士提供一項新的理[詳細]

  • 10港大研製醫用超薄感應器測炎症快30倍港大研製醫用超薄感應器測炎症快30倍

    陳國樑(中)、梁嘉傑(右)展示醫用超薄感應器。香港文匯報記者殷翔 攝香港大學工程學院及李嘉誠醫學院合作成功研發醫用實時超薄感應器,可令醫生檢測及治療炎症速度大大加快30倍。負責研發的港大機械工程系副教授陳國樑[詳細]

  • 11商務部:美徵稅是向全世界開火商務部:美徵稅是向全世界開火

    ■高峰表示,美國公佈的340億美元徵稅產品清單中,約200多億是在華外資企業的產品,其中美國企業佔有相當比例。圖為內地一家焊接機械人生產企業的工人在工作。 資料圖片清單多為在華外企產品 中方籲各國聯手反對單邊[詳細]

  • 12金英哲蓬佩奧紐約鋸扒 討論「特金會」金英哲蓬佩奧紐約鋸扒 討論「特金會」

    ■蓬佩奧向金英哲介紹紐約。朝鮮勞動黨副委員長金英哲前日抵達美國紐約,會晤美國國務卿蓬佩奧,並共晉工作晚宴,商討美朝峰會安排,雙方昨日舉行多場會議。蓬佩奧未有透露會談內容,但形容與金英哲的晚宴氣氛愉快。[詳細]




圖說新聞

更多>>
谷卓恒何方神聖,敢以卵擊石犯眾怒?

谷卓恒何方神聖,敢以卵擊石犯眾怒?


返回首頁