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脫歐陰霾 倫敦樓價三年半低

更新時間:2019-01-22 15:37來源:網絡作者:@Mary人氣:486919

脫歐陰霾 倫敦樓價三年半低

▲英國脫歐限期臨近,前景漸趨不明朗,打擊倫敦樓價;圖為倫敦一地產店舖門外

英國脫歐不明朗前景繼續打擊倫敦樓價,當地住宅放售價格於今年一月份跌至三年半以來最弱。

均價不足六球

根據英國房地產網站Rightmove數據顯示,倫敦住宅物業放售價格於今年一月份按月下跌1.5%,平均樓價跌至59.3972萬英鎊(約599.85萬港元);而2016年5月,即英國脫歐公投前一個月,倫敦住宅物業平均放售價格約65萬英鎊。今年首兩周在市場新放售的住宅物業數量,較2018年同期減少10%,投資者及業主關注英國政局發展,反映英國脫歐打擊英國的房地產市場。

整個英國住宅平均價格於今年一月份仍然微漲0.4%,至29.8734萬英鎊,英格蘭北部地區的升幅較大。Rightmove表示,鑒於目前當地樓市及政治情況,倫敦及鄰近地區的房屋市場預料面對更多挑戰。

另外,根據英國房屋中介機構Acadata的報告顯示,在截至去年十二月的一年,英國全國住宅物業價格上升0.6%,不計倫敦及東南部地區的住宅物業價格升幅為1.4%。

倫敦樓價經歷多年大幅上升後,隨着英國脫離歐盟限期將至,波及目前倫敦及附近地區的房屋市場,由於英國與歐盟未來關係並不明朗,當地家庭和企業減少或暫停投資。當地業界均認為,英國預期於今年三月二十九日脫離歐盟,英國首相文翠珊的脫歐協議上周被英國議會否決,加深對脫歐前景的不確定性,而住宅買家和投資者亦對英國政治現狀感到憂慮。

【華發網根據大公報採編】

(來源:网络)

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